昭島つつじが丘北ハイツ

東京都昭島市つつじが丘二丁目
青梅線 / 昭島駅徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0

割安

推定相場価格より18.3%割安

販価

相場

1,019

1,848

2,678

3,507

AI査定結果

推定相場価格

2,263万円

29.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,848万円〜2,678万円

24.2万円/㎡〜35.1万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年6月14日

昭島つつじが丘北ハイツ

1,850万円（24.2万円/㎡）/ 11階 / 76.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴80件の平均平米単価は33.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/14	1,850万円	24.2万円	11階	76.34㎡	3LDK	南東
2025/06/01	2,180万円	38.0万円	11階	57.32㎡	3DK	南
2025/05/12	2,380万円	41.5万円	11階	57.32㎡	3DK	南
2025/04/07	1,800万円	31.4万円	6階	57.32㎡	3DK	南
2025/04/06	2,050万円	29.1万円	8階	70.52㎡	3LDK	南
2025/04/02	1,900万円	26.9万円	10階	70.52㎡	3LDK	南
2025/03/02	2,499万円	43.6万円	11階	57.32㎡	3DK	南
2025/01/03	2,780万円	36.4万円	11階	76.34㎡	3LDK	南
2024/12/01	1,950万円	25.5万円	10階	76.34㎡	3LDK	南東
2024/11/27	2,880万円	37.7万円	11階	76.34㎡	3LDK	南
2024/09/18	2,498万円	34.2万円	10階	72.94㎡	3LDK	南東
2024/08/26	1,780万円	23.3万円	3階	76.34㎡	3LDK	南東
2024/08/22	1,880万円	24.6万円	3階	76.34㎡	3LDK	南東
2024/08/21	2,980万円	42.3万円	10階	70.5㎡	3LDK	南
2024/08/06	1,780万円	23.3万円	5階	76.34㎡	3LDK	南東
2024/06/19	1,850万円	26.2万円	9階	70.52㎡	3LDK	南西
2024/06/17	2,199万円	29.5万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/06/06	2,199万円	29.5万円	5階	74.5㎡	3LDK	南
2024/05/30	2,249万円	30.2万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/05/25	2,249万円	30.2万円	5階	74.5㎡	3LDK	南
2024/05/22	3,000万円	42.6万円	10階	70.5㎡	3LDK	南
2024/05/14	2,299万円	30.9万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/04/13	2,699万円	38.3万円	4階	70.52㎡	2LDK	南西
2024/04/04	3,080万円	40.3万円	10階	76.34㎡	3LDK	南
2024/03/21	2,880万円	37.7万円	10階	76.34㎡	3LDK	-
2024/02/20	2,499万円	33.5万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2024/02/20	1,980万円	25.9万円	10階	76.34㎡	3LDK	南
2024/02/20	2,699万円	38.3万円	4階	70.52㎡	3LDK	南
2024/02/18	2,499万円	33.5万円	5階	74.5㎡	3LDK	南
2024/02/16	1,930万円	25.3万円	5階	76.34㎡	3LDK	南東
2024/01/06	2,980万円	39.0万円	11階	76.34㎡	3LDK	南
2024/01/01	2,599万円	34.9万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2023/12/28	2,380万円	32.6万円	10階	72.94㎡	3LDK	南東
2023/12/17	2,599万円	34.9万円	5階	74.5㎡	3LDK	南
2023/12/12	2,799万円	37.6万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2023/12/12	3,180万円	45.1万円	10階	70.5㎡	3LDK	南
2023/12/05	2,550万円	33.4万円	1階	76.34㎡	3LDK	南東
2023/11/26	2,380万円	32.6万円	10階	72.9㎡	3LDK	南東
2023/11/26	2,699万円	38.3万円	4階	70.5㎡	2LDK	南
2023/11/26	2,250万円	29.5万円	1階	76.34㎡	3LDK	南東
2023/11/26	2,080万円	27.2万円	5階	76.34㎡	3LDK	南東
2023/11/26	2,880万円	38.6万円	5階	74.52㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,680万円	22.0万円	6階	76.34㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,880万円	38.7万円	5階	74.5㎡	3LDK	南
2023/10/18	1,780万円	23.3万円	6階	76.34㎡	3LDK	南東
2023/10/13	2,495万円	34.2万円	10階	72.94㎡	3LDK	南東
2023/09/10	2,350万円	30.8万円	1階	76.34㎡	3LDK	南東
2023/09/03	2,290万円	30.0万円	1階	76.34㎡	3LDK	南
2023/08/27	2,495万円	34.2万円	10階	72.9㎡	3LDK	南東
2023/08/24	3,180万円	45.1万円	7階	70.52㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,690万円	36.9万円	10階	72.94㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,380万円	31.2万円	1階	76.34㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,699万円	38.3万円	2階	70.52㎡	2LDK	南
2023/08/24	2,690万円	36.9万円	10階	72.9㎡	3LDK	南東
2023/06/20	1,800万円	30.2万円	8階	59.62㎡	2LDK	南
2023/06/03	2,880万円	39.5万円	10階	72.94㎡	3LDK	南東
2023/05/16	2,000万円	35.2万円	8階	56.86㎡	2LDK	南
2023/03/30	2,799万円	39.7万円	4階	70.52㎡	2LDK	南
2023/03/17	2,380万円	41.9万円	8階	56.86㎡	2LDK	南西
2023/03/04	1,830万円	24.0万円	10階	76.34㎡	3LDK	南
2023/02/22	1,880万円	26.7万円	10階	70.52㎡	3LDK	南
2023/01/28	1,770万円	23.2万円	11階	76.34㎡	3LDK	南
2023/01/23	2,680万円	35.1万円	1階	76.34㎡	3LDK	南東
2022/11/06	2,480万円	45.3万円	8階	54.69㎡	2LDK	南
2022/10/26	2,699万円	35.4万円	2階	76.34㎡	3LDK	南西
2022/09/17	2,999万円	42.5万円	4階	70.52㎡	2LDK	南
2022/07/04	2,999万円	42.5万円	4階	70.52㎡	3LDK	南
2022/06/03	1,500万円	27.4万円	8階	54.69㎡	3DK	南
2022/05/31	2,398万円	31.4万円	3階	76.34㎡	3LDK	南
2022/05/20	2,498万円	32.7万円	3階	76.34㎡	3LDK	南
2022/05/20	1,980万円	25.9万円	2階	76.34㎡	3LDK	南
2022/04/19	2,899万円	38.0万円	2階	76.34㎡	3LDK	南東
2022/04/19	2,499万円	41.9万円	2階	59.62㎡	2LDK	南
2022/04/05	2,580万円	33.8万円	3階	76.34㎡	3LDK	南
2022/04/04	2,799万円	36.7万円	1階	76.34㎡	3LDK	南東
2022/03/31	2,180万円	28.6万円	2階	76.34㎡	3LDK	南
2022/03/28	2,999万円	39.3万円	2階	76.34㎡	3LDK	南東
2022/03/28	2,680万円	35.1万円	3階	76.34㎡	3LDK	南
2022/03/15	1,890万円	24.8万円	3階	76.34㎡	3LDK	南東
2022/03/15	1,790万円	25.4万円	4階	70.52㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.66万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/14	昭島つつじが丘北ハイツ昭島市つつじが丘二丁目	昭島駅12分	1,850万円	24.2万円	76.34㎡	3LDK	11階 / 11階建	南東	1982年	131戸	SRC
2025/05/28	昭島つつじが丘ハイツ北昭島市つつじが丘二丁目	昭島駅11分	2,680万円	30.5万円	87.88㎡	4LDK	5階 / 11階建	南	1982年	131戸	SRC
2025/05/29	昭島つつじが丘ハイツ5号棟昭島市つつじが丘三丁目	昭島駅11分	2,430万円	33.4万円	72.71㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1981年	86戸	SRC
2024/07/02	昭島つつじが丘ハイツ1号棟昭島市つつじが丘三丁目	昭島駅12分	1,690万円	28.1万円	60.2㎡	2LDK	9階 / 11階建	南	1981年	139戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、昭島市では17%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は昭島市の平均と比較して30.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

79.7万円/㎡

前年比+17.3%

昭島市

34.8万円/㎡

前年比+17.0%

マンション概要

マンション名	昭島つつじが丘北ハイツ
所在地	東京都昭島市つつじが丘二丁目
交通	青梅線昭島駅徒歩12分
築年月	1982年
階数	11階建
総戸数	131戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

昭島つつじが丘北ハイツ

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